SERVEIS

Taxacions i Peritatges

Valoracions i Taxacions hipotecàries desde l'any 2.001. La meva llarga trajectòria en el món immobiliari m'otorga els coneixements necessaris per determinar el valor de qualsevol immoble ja sigui de caràcter informatiu (valoració), hipotecari (taxació oficial signada per Gloval i validada pel Banc d'Espanya) o judicial (peritatge recolzat per ANPIFF). Els informes contemplen un estudi de mercat acurat i rigorós per poder emetre un valor el més objectiu possible.

Certificats Energètics

Actualment l'eficiència energètica és clau per a la sostenibilitat del planeta, per això la Unió Europea obliga des de l'any 2013 a que totes les vivendes han d'estar qualificades amb una lletra segons el seu volum d'emissions de CO2 a l'atmosfera i premiar les edificacions més eficients. Des d'aleshores és un document obligatori (així com la cèdula d'habitabilitat) per a la venda o lloguer de qualsevol vivenda. Tot certificat adjunta recomanacions de millora energètica.

ITEs

La Inspecció Tècnica d'Edificis, més coneguda com a ITE, és la inspecció que ha de passar tot edifici amb una antiguitat determinada (a partir dels 45 anys) amb la finalitat de valorar si reuneix els requisits de seguretat. Aquest certificat només es pot dur a terme per un tècnic col.legiat el qual ha de comprovar els elements comuns de l'edifici tals com les façanes, patis, cobertes, instal.lacions...etc i determinar i classificar les possibles patologies que s'hi poden trobar.

SERVICIOS

BIO

David Albareda Conejo arquitecte tècnic col.legiat número 10.036 de l'il.lustríssim col.legi d'Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d'Edificació de Barcelona. Taxador oficial de la societat de taxació Gloval Building Value (Abans Valtecnic S.A) des de l'any 2.001. Pèrit judicial Immobiliari 504 i associat 1.372 d'A.N.P.I.F.F "Asociación Nacional de Profesionales Inmobiliarios Financieros y Fiscales". Certificador Energètic d'edificis existents des de l'any 2.013.

Ofereixo els meus serveis per a qualsevol tràmit relacionat amb la vivienda, ja siguin taxacions hipotecàries (Valtecnic), valoracions particulars, certificats energètics, cèdules d'habitabilitat, ITE's, aixecament de plànols, certificats de superfície per inscriure ampliacions o vivendes no declarades, llicències d'activitats innòcues, peritatges de part o judicials...